“一晃眼□○为本小 区任职疾 5年，如我司能持续▽任职并续签合同，将成为免收物业费试点△小区。”？
指日，网传一份针 ★对 广西省柳州市新 华庭小区一切业主的《物业任职续签函》，书翰实质显示，若年终物业任职合同期满，公司能续签合同，将从2025年1月 1日=入手下手▽ 免缴 物业费，同时节□减的◁ 另有 门面物业费。
12月6日，该物业公司总司理向《逐日经济音○讯》记者外明了书翰实质的 可靠性，其透露，公司正在柳州市内 照 料 小区共22个，本年已有小区凯旋实行（免收物 业费），后续 其他小区也将一一打开。
新华庭小区位于柳州市鱼峰区白云道左近，是一处修于1995年的老旧小区。据房世界，该项目有9幢住所楼！
《 物业★任职续签函》的 题名单□元为柳州维美物业任职有□限公司（以下简称△维美★物业），实质显示，公司于2020年12月入驻并任 职照料新华庭小区，本年终物业任职合同期满。
维美物 业正在柳州市鱼峰区左近照料的项■目另有华庭苑、屏山花苑二期、鸿泰名都、广西科技大学第★二附庸病 院宿舍 区、三柳大院等，另正在柳南★区和柳北区等区域照料任职小 区□十余处。
维美物业方面透露，若公司能与 新华庭小区续签物业 ■□任 职合同，这里将成为免收物业费的试点小区，从2025年1月1日入手下手免缴纳物业费，门面 ◁物业费=由向来每○平方米1元降为每平方米0。6元，请业主正在本年12月26日前缴清物业 费。
每经记 者接洽上维美物业总司理韦维，其先容，公司旗下具有22个 项宗旨照料团△★队，照料筹备形式正正在向免收物业费更动，本年仍旧正在长风道一▽棉小 区实行过，从此将一一 实行免收物业费的筹备形式。
维美物业照料的众是柳州市 内老旧小区，小区户数正在几百○ 到上千▽ 户不等。韦维透露，感想到近两年小区住○户生存收入才○干有限，公司生机正在才干周围内，让利给业主，给业主带来真正福利。本年以还，公司针 对 片面贫苦业 =主选用 过免○收物业费○○的…=式样，减轻群众经济承担，只是没有做过公示。
据天眼查，维美物业创设 ○于2018年，位于广西壮○族自治 区柳州★ =市，是一家以从◁事房地工业为主的企业，注册资金208万元。
物业公司不收费，任职质料是否会消浸？公司靠什么来筹备？韦维先容
“咱们下面另有制造公司、家政保洁公司、配送公司，以及农副产物等交易，另日○会 缠绕小★区○发展 ○★ ○ 各式交▽易，支持员 工开支人才引进。”韦维透露。
中物智库高级推 敲员宋子 谦正在 担当每经记者采访 时透露，邦内有过雷同筹备形式，但与柳州这个项目正△ 在 ■素质上有很大分别。也曾提出“零物业费小区”观念的，是当年 的■物业 上市○第○一○ ★股彩生存。彩生存的形式是业主正在平台消费并得到积★分，之后用积分冲抵物业费。但维美物业○是直接免收一切业○主的物业费，这种形式目前很少。
据昆明市物 业照料行业协会秘 书…长唐晓林先容，10年前有公司提出 过向业主免收物业费，但履行中由于不敷实际而没有践诺。
关于上述物业公司这一 做法，唐晓林提出了质疑，物业公司必要用度来维持，况且 首要用度即是○来自业主△ ○△▽所交的物业 费，假使没有这个用度起源，员工的薪金、物业的维修、业主的任职均难保证，最终结 ▽果是企业节□▽减任★○○职项目，低落任职质料。
“免收物业费，从目下来讲是业主受益，从恒久来讲是业主受害。世界没有免费的午餐，免费的○午▽餐背 后肯定要▽□△◁△付…出相应■的★价格。”唐晓林指点道。
宋子谦也透露，免收物业△费形式与 物业■★企业带资进■场△ 相同，是物业行业低价竞 赛进入白热化阶段的首要再现之一。盲宗旨低价竞。
